成都市：推动物业行业高质量发展点亮幸福美好生活

2021年4月23日，由四川省委组织部、省住建厅指导，成都市委组织部、市委社治委、市财政局、市住建局、市总工会、团市委、市妇联主办，锦江区委组织部、区委社治委、区住建和交通局承办，四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心、成都市锦江区住宅与商务楼宇物业管理协会协办的“点亮幸福美好生活——成都市物业行业党建示范建设启动仪式”在成都市圆满举行。四川省委两新工委专职副书记尹显耀，四川省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长樊晟，成都市委常委、组织部部长、社治委主任邓涛出席活动。

启动仪式上，省市区相关部门负责同志、相关行业协会负责人、全市重点物业服务企业代表等150余人齐聚一堂，共研新时代物业行业党建工作，共话物业行业高质量发展新篇，共启成都市物业行业党建示范建设。

据了解，全面启动物业行业党建示范建设，是成都站位新阶段、贯彻新理念、服务新格局，引领物业行业高质量发展、赋能城乡社区发展治理、保持生活城市特质的创新探索，是践行以人民为中心的发展思想、满足市民群众对幸福美好生活向往、助力“幸福美好生活十大工程”建设的生动实践。启动仪式上，四川省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长樊晟致辞指出，成都市聚焦党建引领物业行业高质量发展，启动物业行业党建示范建设，具有强烈的为民情怀和重要的现实意义。成都市通过建立物业行业党委，以党建为引领，从行业端发力、从纵向维度深化，共同搭建优势互补、资源共享、协同发展的“一核三治、共建共治共享”基层治理体系，必将为推动超大城市治理体系和治理能力现代化凝聚新动能、开创新局面。成都市住房和城乡建设局党组书记夏先义致辞指出，将坚定贯彻“党建引领物业管理”总体要求，以行业党建为抓手，把党的领导落实到物业服务管理各领域各方面各环节，把党的政治优势、组织优势转化为小区治理优势和园区楼宇发展优势。

严密组织体系，吹响党建引领集结号

据了解，成都市聚焦全面加强党对物业行业的领导，抓住物业党建“行业端、企业端、项目端”三个维度，充分发挥党建带群建、群建促党建制度优势，点上通过集中攻坚推动“两个覆盖”有形有效，线上依托“市—区（市）县—街道—社区”四级物业行业党组织联动发力，面上形成市委统一领导、组织部门牵头抓总、住建部门具体负责、其他部门协同推进格局，在全国率先形成了“点、线、面”立体推动的物业行业党建工作模式。

此外，成都市还通过深化党建联席会议、兼职委员制度、政企互动主题党日等街道社区党建、行业党建、企业党建互联互动实践，创新探索了组织联建、资源联享、服务联动、矛盾联处、安全联防、疫情联控、活动联办、文化联育、环境联优、发展联促“物业十联工作法”，为物业行业治理领航，为城乡社区发展治理助力，形成了共建共治共享良好局面。

启动仪式上，市委党建办专职副主任谢祥智现场宣读了《关于同意设立中国共产党成都市物业行业委员会的批复》，市委组织部、市总工会、团市委、市妇联分别为“成都市物业行业党委”“成都市物业行业工会”“成都市物业行业团委”“成都市物业行业妇联”授牌，掀开了全市物业行业党建工作新的篇章，开启了全市物业行业党建工作新的征程。

强化标杆引路，激发行业发展源动力

启动仪式上，市委党建办专职副主任谢祥智，市住建局党组成员、副局长、市物业行业党委书记赵江明向参加全市物业行业党建示范建设招募的物业服务企业代表授旗，示范企业创建单位负责人接旗并作表态，深情表达了蓉城物业人参与城市发展的初心、使命，全面彰显了物业行业“以匠心致党心”的决心、信心。

据了解，成都市以示范建设为抓手，以提升服务品质，拓展生活性服务、生产性服务供给为目标，面向社会招募遴选了示范创建企业102家、项目221个，今年将在市级层面至少培育50家“组织建设好、运营管理好、服务品质好、社会形象好、参与协作好”示范企业，200个“党建引领好、参与治理好、实景呈现好、群众评价好”示范项目，形成“夺旗争先”生动局面和浓厚氛围，构建“以点带面、全域推进”的物业行业党建良好生态，有力推动了全市物业行业党建质量和发展能级“双跃升”。

启动仪式上，发布了《成都市“蓉城先锋·暖心物管”创建导则》。作为全国首个物业行业细分领域党建示范创建导则，成都市聚焦“蓉城先锋·暖心物管”党建品牌培育，围绕住宅小区、商圈楼宇和产业功能区（产业社区）等细分领域，从组织领导、阵地建设、能力建设、场景营造、运行机制等五个方面推进物业行业党建标准化、体系化建设，系统设计80条示范企业评价标准、三大类92条示范项目评价标准、54条服务评价标准，为全市物业行业党建工作提供具体指引、标定基本方位。

拓展服务功能，点亮幸福美好新生活

据了解，成都市创新将物业行业党建与城市发展相结合，持续拓展物业服务企业生活服务、生产服务、城市服务功能，出台生活性生产性服务政策“大礼包”，率先以政策支持物业服务企业承接政务服务和公共服务、拓展老年人健康促进服务、拓展餐食配套服务、扩大专业物业管理服务区域和参与常态化疫情防控，定期发布《成都市物业服务管理机会清单》，积极引导工青妇等群团资源下沉，推动物业服务向高品质和多样化升级，聚力打通市民群众幸福美好生活“最后一公里”。

启动仪式上，面向全市物业服务企业发出了《擦亮城市崭新名片点亮幸福美好生活》倡议，号召全市广大物业服务企业主动扩大党建朋友圈，全面融入基层治理圈，深度赋能产业生态圈，共同营造良性发展圈，争当新兴领域党建引领人、幸福美好生活贴心人、高质量发展推动人、行业健康成长护航人，激励全市物业服务企业以更昂扬的姿态迎接新的时代机遇，引导物业力量主动服务践行新发展理念的公园城市示范区建设。

此次活动，面向全国发布了物业示范建设活动原创主题曲《物说新语·蓉城幸福美好生活贴心人》，展演了文化快板《说物业》，唱出了蓉城物业人的初心情怀，讲出了物业企业的责任担当。

活动当天，与会人员前往锦江区塔子山壹号“塔实治理、精致壹号”服务站、翡翠城三期“红色管家”服务站、绿地468锦峰蓉城驿站、德必川报易园“Wehome”共享社区开展调研，深入考察了居民小区、楼宇和产业功能区物业服务企业（项目）党建联建、服务升级、多元共治等方面经验做法。（程琛）